“جمعه های اَپی” // شماره سوم اپلیکیشن های جستجوی خانه // کامل ترین گزارشی که می توانید در فضای مجازی درباره اپلیکیشنهای جستجوی خانه بخوانید

مریم دهکانی  /   /  27 نظر

کسب و کارهای معرفی شده در این یادداشت، مانند هفته گذشته بر مبنای نیاز اساسی دیگری شکل گرفته اند. نیاز به مسکن! معمولا زمانی که به دنبال یافتن ملکی هستید ساعتهای زیادی را متصور میشوید که باید در گرمای تابستان و یا در سرمای زمستان و یا نه اصلا بین کلی کار و مشغله روزانه باید به بنگاه های معاملات ملکی سر بزنید و پس از چندین روز جستجو و مقایسه در بنگاههای مختلف به نتیجه برسید.

اما خوشبختانه نفوذ اینترنت داستان را عوض کرده است؛ دیگر لازم نیست پروسه خسته کننده بالا را برای یافتن خانه طی کرد، این روزها میتوانید با گوشی هوشمندتان از اپلیکیشن های املاک استفاده کنید و حتی عکس و ویدیو گزینه های موجود را ببینید، علاوه بر آن میتوانید برنامه را در حالت گوش به زنگ قرار داده تا به محض یافتن گزینه ای نزدیک به گزینه دلخواهتان شما را با خبر سازد . چه چیزی بهتر از این؟!

آن طور که آمارها و شواهد نشان می دهد در حوزه املاک علاقه مندی عموم جهت استفاده از خدمات آنلاین بیشتر شده و بدون شک رفته رفته قسمت عمده ای از بازار متعلق به اپلیکیشن ها خواهد بود ؛ خصوصاً آنهایی که تخصصی تر به موضوع نگریسته و راهکارهایی مطلوب تر و بهینه تر را در اختیار کاربر قرار می دهند.سرویس های تخصصی مسکن با میزبانی از کارشناسان این حوزه نه تنها احتیاج شما را برای مراجعه حضوری به بنگاه های املاک کم می کنند، بلکه با جستجوهای فیلتردار و ابزار پایش نوسانات قیمتی شما را با سرعت بیشتری به مسکن ایده آل تان خواهند رساند.

شما چطور فکر میکنید؟ آیا ترجیح میدهید با وجود این اپ ها همچنان برای یافتن خانه به بنگاه های معاملات ملکی سر بزنید و ساعتهای زیادی برای اینکار اختصاص دهید؟ یا ترجیحتان استفاده از اپلیکیشن هاست؟ با ما از تجربه هایتان صحبت کنید.

آی هوم: “آی هوم” محلی برای آگهی املاک فروشی یا رهن و اجاره میباشد و منبع خوبی برای یافتن منزل مسکونی، باغ و ویلا، مغازه و انواع دیگر ملک به شمار می آید. محیط جذاب و کاربرپسند این اپلیکیشن از نکات بارز آن به حساب می آید. رنگبندی زنده و هماهنگ، آیکون های یکدست و زیبا، فونت مناسب و چیدمان مرتب اجزای صفحه، از جمله نقاط قوتی هستند که در کنار هم بودن آنها، باعث شکل گیری قالب گرافیکی یکپارچه ای در این اپلیکیشن اندرویدی شده است. این اپ بیش از ۵۰ هزار بار از کافه بازار دانلود شده است و از محبوبترینهای بازار املاک به حساب می آید.خوب است بدانید این اپلیکیشن فقط برای تهرانی‌ها کاربرد ندارد و برای شهر‌های دیگر ایران هم هست.

آلونک: اپلیکیشن آلونک خدمات خود را به صورت رایگان و در سه پلتفرم iOS، اندروید و تحت وب ارائه میکند، بنابراین در حال حاضر آلونک به جامعه کاربری بزرگتری دسترسی دارد و جامعه کاربری بزرگتر به این معناست که شرایط انجام معامله میان فروشنده و خریدار زودتر فراهم می گردد. آلونک یک سرویس دوطرفه است؛ به همین جهت هم برای خریداران و هم برای مشاورین املاک اپلیکیشنی جداگانه ارائه کرده است. وبسایت و اپلیکیشن آلونک دارای محیط ساده و کاربر پسندی است که در آن می توانید انواع ملک (آپارتمان مسکونی، اداری، ویلا، کلنگی و …) را در تهران جستجو کنید. یکی از قابلیتهای مفید این اپ ، نمایش نمودار روند تغییرات قیمت هر منطقه است. با مشاهده و تجزیه و تحلیل این آمار کاربران میتوانند بفهمند که چه زمانی از سال برای خرید مسکن در منطقه مورد نظر بهترین زمان ممکن است. آلونک به غیر از ارائه آگهی های املاک تلاش کرده تا آگاهی خریداران را نسبت به محله های مختلف شهر را هم ارتقاء ببخشد. این اطلاعات واقعا جالب و کاربردی هستند. مثلا در خصوص محله امیرآباد میتوانید تاریخچه شکل گیری، علت نامگذاری، سطح فرهنگی ساکنان، دسترسی به امکانات شهری (مدارس، مراکز خرید، وسائل حمل و نقل عمومی) و در نهایت نمودار تغییرات قیمتی محله را مطالعه کنید.

دیوار: این روزها همه “دیوار” را میشناسند، این اپلیکیشن طی سالهای اخیر بدون شک مهم ترین مرجع مردم برای خرید و فروش کالای دست دوم محسوب می شود، با اینحال بخش مربوط به املاک و مستغلات آن یکی از پربازدیدترین قسمت های این سامانه به شمار میآید. شما فکر میکنید دلیل آن چیست؟ مهم ترین دلیل آن جامعه بزرگ کاربرانش است. بد نیست بدانید دیوار در حال حاضر سیزدهمین وبسایت پربازدید ایرانی است، شما حتی می توانید آگهی روستاهای کوچک و دورافتاده هم در آن ببینید و همین موضوع باعث میشود گاهی دیوار اولین انتخاب کاربرانی باشد که بدنبال .خانه هستند.

ایران فایل: اپلیکیشن ایران فایل یکی دیگر از اپ های خرید و اجاره مسکن در شهر تهران است. سرویس مذکور از طریق وبسایت و پلتفرم های iOS و اندروید خدمات خود را ارائه می کند. محیط کاربری این اپلیکیش خیلی جذاب نیست و تا حدودی هم کسل کننده به نظر میرسد اما آرشیو بزرگ آگهی های ثبت شده در آن نشان میدهد که با سرویس پرطرفداری مواجه هستیم، به جز موتور جستجوی قدرتمند و به روز رسانی سریع آگهی ها پوشش اخبار حوزه مسکن هم از دیگر مزایای استفاده از ایران فایل محسوب می شود. ایران فایل مدتیست به طور آزمایشی شروع به گرفتن آگهی از شهرستان ها هم نموده است.

شیپور: شیپورکه رقیب بزرگ دیوار به حساب می¬آید، در بخش املاک دارای بازدید زیادی است و بسیاری از کاربران برای خرید و اجاره خانه آن را می پسندند. اما مانند دیوار باید توجه داشت که شیپور بستری تخصصی برای خرید و فروش آنلاین در بخش مسکن نیست. فیلترهای جستجوی شیپور اگرچه گزینه های بیشتری را نسبت به دیوار در بر می گیرد، اما جمعیت کاربری کوچک تری دارد و شانس رسیدن به نتیجه ایده آل در آن نسبت به دیوار کمتر است. دسترسی به شیپور از طریق دو نسخه اندرویدی و IOS امکان پذیر است.

شابش: شابش که به تازگی به صورت جدی وارد بازار شده است به صورت دو نسخه اندرویدی و IOS قابل دریافت است. وبسایت شابش که از وبسایتی فرانسوی الگوبرداری شده است، سه بخش خرید، رهن و اجاره و برآورد قیمت را در منوی خود جا داده است. رابط کاربری این اپلیکیشن قابل قبول و جذاب است و کار کردن با آن برای کاربران راحت است. با وجود تبلیغات اخیر شابش به نظر میرسد، این سامانه برنامه های ویژه ای برای تصاحب سهم بازار دارد.

منزلان: این نرم افزار محصول گروه مهندسی منزلان است که هدف آن ایجاد بازار هوشمند املاک و برقراری ارتباطات بهینه و کارآمد بین مالکان، متقاضیان و مشاورین املاک می باشد. از قابلیتهای این اپ میتوان به قابلیت جستجو و ثبت آپارتمان، ویلا، مستغلات، کلنگی و املاک دیگر جهت فروش، خرید، رهن و اجاره بر اساس محدوده نقشه اشاره کرد.

هِدِش: اپلیکیشن هِدِش شهر کرج را تحت پوشش قرار میدهد. شما میتوانید تقاضای خود را در سامانه ثبت نموده و در صورت پیدا شدن ملک مناسب پیامی دریافت نمایید. در این اپ شما میتوانید حتی بدون اتصال به اینترنت جستجو نمایید.

آشیانه:سامانه‌ای برای خرید، فروش و اجاره انواع مِلک (مسکونی و تجاری) و معرفی خدمات املاک در سراسر کشور می‌باشد. در آشیانه امکان افزودن اطلاعات مِلک با جزئیات به همراه تصاویر و فیلم وجود دارد. این اپلیکیشن در حال حاضر تنها برای اندرویدیها قابل دریافت است.

ملک بان ۲۴: ملک بان ۲۴ فعالیت خود را ابتدا با وبسایتی به همین نام در زمینه خرید و فروش ملک، رهن و اجاره، مشارکت ساختمان و … همچنین ارائه اخبار و دانستنیهای به روز ملک برای کاربران در سال ۱۳۹۳ آغاز نموده است. اپلیکیشن اندرویدی ملک بان مدتیست وارد بازار گشته و تابحال بیش از ۵۰۰ بار از کافه بازار دانلود شده است .این اپ اطلاعات جامع و کاملی در اختیار کاربران قرار میدهد و برای ارائه خدمت به کاربران عادی (که قصد خرید و فروش ملک را دارند) و مشاورین املاک طراحی و پیاده سازی گشته است.

املاک باشی: املاک باشی فضایی رایگان و تخصصی برای نیازمندی های صنعت ساختمان است. در این اپ قابلیتهایی مانند خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک و مستغلات،خرید و فروش مصالح ساختمانی، معرفی خدمات ساختمانی (کابینت، دکوراسیون، تاسیسات و غیره ) وجود دارد. یکی دیگر از اقدامات جالب این اپلیکیشن “اسکان نوروزی” میباشد که کاربران میتوانند برای تعطیلات نوروزی محلی را اجاره دهند یا اجاره کنند.

شهر املاک:  شهر املاک یک نرم افزار اندرویدی است که با هدف ایجاد ارتباط مستقیم و آسان بین فروشندگان و خریداران ملک و همچنین موجرین و مستاجرین در سرتاسر نقاط ایران طراحی شده است؛ تمامی خدمات این نرم افزار از قبیل ثبت ملک، ثبت تقاضای خرید یا اجاره ملک و جستجوی آن ها رایگان است و تا کنون بیش از ۵ هزار بار دانلود شده است. رابط کاربری این اپ قابل قبول است و به نظر مشتریان زیادی دارد

حالا نوبت شماست. از تجربه استفاده از این اپلیکیشن ها بگویید؟ راستی اگر تا به حال استفاده نکردید این گزارش کدام اپلیکیشن را برای شما جذاب تر معرفی کرده و جذاب جلوه داده در واقع کار را با کدام اپلیکیشن شروع می کنید؟

27 thoughts on ““جمعه های اَپی” // شماره سوم اپلیکیشن های جستجوی خانه // کامل ترین گزارشی که می توانید در فضای مجازی درباره اپلیکیشنهای جستجوی خانه بخوانید”

  1. خانم دهکانی, موضوع بسیار جالبی را برای این هفته انتخاب کردید! ممنونم.
    من تا به حال تجربه استفاده از اپلیکیشن های یادشده را نداشتم اما با توجه به توضیحات شما آلونک را جذابتر دیدم.

    پاسخ

    1. خانم نائلی عزیز سلام
      از مشارکت شما ممنونم.
      تا به اینجا نظر دوستان بر ای هوم و الونک متمرکز بوده.
      با توجه به علاقه و پیگیری حضرتعالی، خیلی مایلم که این دو اپ را نصب کنید و نظرتان را در مورد محیط هر دو اپ بنویسید.( پیشنهادی در صورت علاقه و زمان داشتن))

      پاسخ

  2. از کامل بودن این یادداشت لذت بردم. من از هیچ اپلیکیشنی استفاده نکردم اما با توجه به شناختم از مجموعه آی هوم حتما سراع آی هموی ها می روم.

    پاسخ

    1. عرض ادب جناب محمدیان
      از لطف شما ممنونم، آی هوم نظر خیلی هارو جلب کرده تا این مرحله. به نظرم تنها ضعف این مجموعه نبود نسخه IOS است که به زودی قرار است به بازار عرضه بشه.

      پاسخ

  3. مثل همیشه عالی بود خانم دهکانی
    شخصاً از هیچکدوم از این اپلیکیشن ها استفاده نمی کنم. نمی دونم شاید اقتضای سن و سال باشه! و شاید هم اینکه تابحال نیازی بهشون نداشتم
    ولی بهرحال دلیل نمیشه که خودم رو از شاگردی و کسب فیض در محضر شما محروم کنم.
    ممنون و موفق باشید

    پاسخ

  4. یکی از نکاتی که به نظرم این گزارش کم داشت تست واقعی جستجوی خانه است.
    مثلا می توانستید تست کنید که با ١٠٠ میلیون رهن و ۵٠٠ هزار تومان اجاره در یک محله مشخص در کدام یک از موارد فوق می شود خانه یافت.
    من از این حیث و در کل از بابت جامع بودن و ارایه آگهی های با کیفیت فقط ihome و دیوار رو مناسب دیدم.
    ممنون از گزارش خوبتون

    پاسخ

    2. خانم احد زاده عزیز سلام
      از مشارکت شما ممنونم، اتفاقا در اکثر اپها این کار را انجام دادم. همونطور که عنوان شد در متن، دیوار به واسطه جامعه کاربری بزرگش در اکثر مناطق دارای گزینه بود، ای هوم و الونک و ایران فایل هم تا انجایی که من استفاده کردم جوابگو بودن. شابش به نظرم در حال شناخته شدن است و هنوز در بسیاری از مناطق گزینه ای برای معرفی ندارد.تجربه استفاده از سایر اپها را بعد از امتحان کردن با شما در میان خواهم گذاشت.

      پاسخ

    1. سلام
      خوشحالم که این یادداشت مورد توجه شما قرار گرفته.
      این از بین اپهای معرفی شده اپلیکیشن خاصی را استفاده کرده اید؟ یا مورد پسندتون قرار گرفته؟

      پاسخ

  8. سلام به خانم دهکانی گرامی
    من واقعا بابت افتتاح این بخش جدید به قلم شما هیجان زده ام و دارم اون شور و شوق خاص نوشته های شنا رو دوباره احساس می کنم.
    من تا امروز از این اپ ها استفاده نکردم ولی فکر می کنم در اولین فرصت به سراغشون برم .. آلونک برام خیلی جذاب بود که تاریخچه ای از محله مورد نظر رو هم در اختیار قرار میده …
    خانم دهکانی به نظرم اتفاق جالبی توی جمعه های اپی داره میافته و اون شروع شما از اپ هایی هست که نیازهای اساسی ما رو تامین می کنن .. اگه یه نگاه مازلویی به داستان داشته باشیم و به همین ترتیب پیش بریم احتمالا می تونیم توی جمعه های اپی بعدی در مورد نیازهای سطوح بعدی هم اطلاعات کسب کنیم.
    مثلا در مورد نیاز به زیبایی و خودآگاهی … جالبه بدونیم دنیای دیجیتال برای پاسخ دادن به این نیازها هم فکری کرده یا نه …

    پاسخ

  9. با سلام مجدد

    من دو اپلیکیشن “ای هوم” و “آلونک” را امتحان کردم و تجربه ام از کار با این دو اپلیکشین در بخش بندی زیر خلاصه میشه:

    – طراحی محیط اپلیکیشن:
    آلونک طراحیِ ساده ای دارد! حس فضا و رنگ ها حسی صمیمیت را انتقال میدهند. ولی در ای هوم از همان اول شما حس فضای کسب و کار را دارید و این حس رسمی بودن توسط رنگ ها هم تشدید میشود. البته این احساس در هر فرد ممکن است متفاوت باشد.
    – گزینه های جستجوی ملک:
    گزینه های ارائه شده برای جستجوی ملک در هر دو یکسان هستند ولی ای هوم تمام گزینه های ممکن برای جستجو را در یک صفحه به شکل نوار ابزاری عمودی طراحی کرده، در صورتی که آلونک دارای جستجوی “ساده” و “پیشرفته” است. طراحی گزینه های جستجو مانند قیمت رهن یا اجاره در آلونک به صورت طیف طراحی شده ولی در ای هوم باید فرد مقدار کمترین و بیشترین قیمت را وارد کند. همچنین برای وارد کردن نام محل مورد نظردر آلونک، بر اساس منطقه یا همان محله جستجو انجام میگیرد ولی در ای هوم علاوه بر محله در بعضی موارد نام خیابان های معروف آن محله نیز در لیست قرار دارد.
    همچنین کار با گزینه ها در آلونک راحت تر است. فواصل بین گزینه ها طوری طراحی شده که افراد مسن هم بتوانند به خوبی از این اپلیکیشن استفاده کنند. حتی طیف ها هم با حساسیت خوبی تنظیم شده اند.
    – گزینه های ارائه شده بعد از جستجو:
    نحوه نمایش گزینه ها متفاوت بودند. در ای هوم موارد با جزئیاتی مثل متراژ، نام محله و در بعضی موارد نام خیابان ولی در آلونک علاوه بر نام محله, نام خیابان در اکثر موارد دیده میشد و نیازی به باز کردن تک تک گزینه ها برای یافتن مکان دقیق تر نبود. مزیت ای هوم در این بخش ذخیره سازی جستجوی شما و همینطور مرتب کردن اطلاعات است. برای نمونه در ای هوم میتوانید نتیجه جستجو را به صورتِ قیمت صعودی به نزولی و برعکس مرتب کنید ولی در آلونک فقط امکان تنظیم از بیشترین تا کمترین قیمت وجود دارد که در تعداد بالای انتخاب، کار مشکل خواهد شد.
    در این بخش هر دو اپلیکیشن موارد خاص را با نام هایی مانند “ویژه”( ای هوم) و “پیشنهاد آلونک “(آلونک) نمایش میدهند تا توجه مخاطب را به موارد خاص جلب کنند.
    – نمایش اطلاعات هر گزینه:
    از نظر ظاهر، اپلیکیشن آلونک به طریقی بهتر اطلاعات مربوط به ملک را نمایش میدهد و ترتیب قرار گیری گزینه ها بهتر انتخاب شده است. به علاوه، آلونک اطلاعات محله و ارقام مربوط به روند تغییرات قیمت دو مورد خاص هستند که بر روی مخاطب تأثیر مثبت می گذارد.
    – قسمت اطلاعات تماس با مشاور یا مالک:
    در هر دو اپلیکیشن امکان برقراری تماس با مشاور و ارسال پیامک وجود دارد و در ای هوم پست الکترونیکی نیز اضافه شده. مطلبی که در آلونک دیده میشود امکان رویت سایر ملک های ارائه شده توسط یک مشاور( بنگاه معاملات مسکن) وجود دارد. ولی در ای هوم فقط نام و ادرس آن بنگاه نوشته شده است.
    تماس با مشاور از طریق پیامک:
    در ای هوم متنی خلاصه به صورت پیش فرض برای شما نمایان میشود و در صورت تمایل میتوانید آن را تغییر دهید. در آلونک این متن پیشنهادی با جزییات بهتری به نگارش در آمده و در حالتی که گیرنده پیام فردی از جانب بنگاه معاملات ملکی باشد اطلاعات مربوطه در جوابگویی بهتر و سریع تر او تاثیر میگذارد.
    از دید مشاوران املاک و یا فردی که میخواهد ملکی را در اپلیکیشن قرار دهد, روند تقریبا یکسان است: ثبت نام و ایجاد اطلاعات. مزیت آلونک در قسمت برقراری ارتباط با مشاور و نمایش سایراملاک ثبت شده توسط یک بنگاه است و مزیت ای هوم دسترسی به جامعه بزرگتر از متقاضیان ملک و در نتیجه مخاطبان بیشتر برای املاک است.
    من با توجه به گفته خانم احد زاده تست های زیادی را روی هر اپلیکیشن انجام دادم.
    موردی که به چشم میامد ارائه انتخاب های بیشتر در ای هوم بود که مشخصا به خاطر داشتن جامعه بزرگتر کاربران آن است. اما آلونک گزینه ای جالب ارائه کرده بود. اگر جستجوی شما با توجه به محله و قیمت انتخابی جوابی نگیرد, آلونک پیشنهاداتی را نزدیک به انتخاب شما ارائه میکرد، فرضا با همان حدود قیمت یا مکانی در محله ای نزدیکتر به انتخاب شما. این امکان را من در ای هوم ندیدم.

    در کل هر دو اپلیکیشن از نظر من خوب طراحی شده بودند ولی به شخصه اگر به دنبال ملکی باشم از هر دو اپلیکیشن استفاده می کنم و به یک مورد اکتفا نمی کنم.
    ممنون.

    پاسخ

    1. عرض ادب
      سرکار خانم نائلی بزرگوار از دقت و نکته سنجی شما بینهایت لذت بردم و بابت زمانی که گذاشتید، ممنونم.
      به نظرم کامنت شما راهنمای بسیار جامعی برای کاربران خواهد بود. ضمت اینکه امیدوارم آی هوم و آلونک به تجربه استفاده کاربرانشان توجه کنند و در فضاهای این چنینی دیدگاه کاریران را رصد نمایند.
      با ما همراه باشید 👍🏻

      پاسخ

  10. تنها استفاده از این اپ ها این بود حدود قیمت رو از نرم افزار دیوار کسب میکردیم ولی واسه انتخاب خونه به مشاور املاک اون منطقه میرفتیم و خونه انتخاب میکردیم
    در مورد نرم افزار آلونک والا من که چیزی ازش متوجه نشدم فقط یه فایل ساختیم ولی از سرچ خبری نبود

    پاسخ

    1. جناب محمدی سلام
      همونطور که در متن عنوان شد، تعداد بالای گزینه های دیوار و پوشش تعداد زیادی از مناطق باعث شده که خیلی از کاربران مانند حضرتعالی برای رصد کردن قیمت ها ابتدا سراغ دیوار بروند.
      از اینکه تجربه استفاده خود را با ما در میان گذاشتید ممنونم.

      پاسخ

  11. بنده با توجه به شناختی که از مجموعه ihome پیدا کردم و صحبت های مدیرعامل این مجموعه که در پنل اپلیکیشن های جشنواره وب سخنرانی داشتن، به نظرم این مجموعه تمرکز اصلیش رو بر برطرف کردن نیاز مشتری قرار داده و در مرحله بعدی به سراغ بهبود طراحی و محصولات خواهند رفت. به همین دلیل همانطور که دوستان بررسی کرده اند، جامعیت فایل های این مجموعه بیشتر است اما اپلیکیشن های دیگر نظیر شابش به لحاظ طراحی جذاب ترند.

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *